Exclusivo Edificio en Renta zona 10

Impresionante Edificio Corporativo en Alquiler y Venta – Ubicado en Zona Exclusiva para Empresas Presentamos un edificio de oficinas de primer nivel, ideal para corporaciones que buscan un inmueble con estándares internacionales, máxima seguridad y espacios diseñados para operar con eficiencia, confort y prestigio. Características Generales Área rentable: Aproximadamente 7,985 m², distribuidos en 9 niveles, con espacios amplios, iluminados y de alta versatilidad para distintas configuraciones empresariales. Estacionamiento: 369 plazas de parqueo, equivalente a 1 parqueo por cada 21 m², distribuidas en 5 sótanos y 3 niveles en superficie, garantizando comodidad para colaboradores y visitantes. Detalles Constructivos Estructura robusta: Construcción en concreto reforzado (cimentación, columnas, vigas y losas), supervisada por el Ing. Eduardo León, asegurando máxima durabilidad y capacidad estructural. Fachada contemporánea: Mampostería reforzada combinada con ventanería de alta calidad, logrando una imagen moderna y eficiente. Muro perimetral: Más de 14 metros de altura, brindando privacidad, seguridad y control total del perímetro. Comodidades y Servicios Sanitarios por nivel: Cada piso cuenta con 4 baterías de baño (2 para mujeres y 2 para hombres), equipadas y en excelente estado. Áreas de limpieza: Disponibles en todos los niveles de oficinas y en parqueo P2. 7 ascensores OTIS: Ascensores de alta velocidad en óptimas condiciones de funcionamiento. Seguridad y Accesibilidad Rutas de evacuación: Una salida de emergencia y dos rutas de evacuación señalizadas según normativa. Control de acceso: Dos accesos peatonales en nivel de calle con puertas de vidrio templado y cerraduras de alta seguridad. Espacio Recreativo Corporativo Terraza verde – Nivel 5: Aproximadamente 530 m², diseñada como parque elevado, con bancas, anfiteatro y jardineras, ideal para pausas activas, eventos o relajación del personal. Infraestructura Eléctrica Transformador de 500 Kva: Capacidad robusta para garantizar un suministro eléctrico estable y adecuado para operaciones corporativas de alto consumo. Precios Venta: USD 26,000,000 + impuestos Renta mensual: USD 115,440+ IVA NO NEGOCIABLE